Первым шагом успешной продажи квартиры считается возможность правильно оценить реальную стоимость квартиры, выставленной на продажу. Владельцу продаваемой квартиры, в первую очередь, необходимо отыскать грамотного агента недвижимости, а также в самые быстрые сроки подписать договор с риелтором. Очень часто бывает так, что номера высококлассных риелторов не печатаются в массовых изданиях. Их телефонные номера передаются между знакомыми. В частности, это имеет отношение к риелторам, работающим в агентствах элитной недвижимости. Поэтому если кто-то желает продать свою квартиру, то самым оптимальным вариантом будет поиск хорошего риелтора среди друзей и знакомых, которые сравнительно недавно имели отношение со сделками с недвижимостью. Они обязательно подскажут контакты хорошего агента. Компании на сайте "Из рук в руки" готовы оказать возможную помощь, если вам требуется снять квартиру посуточно в Санкт-Петербурге, купить, продать или произвести любые другие манипуляции с недвижимостью.
Но каким бы хорошим не был оценщик, он не сможет сразу по телефону сказать потенциальному продавцу квартиры, сколько она будет стоить. Он же далеко не экстрасенс. Обязательно будет нужна личная встреча агента и владельца недвижимости. Личная встреча будет в интересах обоих, так как они будут работать друг с другом не один день. При первой встрече необходимо составить и заключить эксклюзивный договор, который будет действовать определенный срок. В течение срока действия данного договора агент берет на себя обязанность продать квартиру, получив за нее максимально выгодную цену.
Обычно оценка стоимости продаваемой недвижимости составляет около семи дней. На протяжении всего этого времени агент сопоставляет и анализирует все факты, а также определяет предельно точную стоимость 1 м.кв. недвижимости. Потом эта цена будет оговорена в заключенном договоре, а сделка буде считаться заключенной. Также возникнет необходимость составления доверенности, которая позволит представителю владельца продаваемой недвижимости собрать необходимые документы.
