В 2012 году Краснодарский край вышел на второе место в стране по объемам вводимого в эксплуатацию жилья. За год его было построено 4,3 млн м2, что на 16,8% больше, чем в предыдущем году. Это 6,6% от объема всех жилых площадей, сданных в России. 44,1% составила в крае доля индивидуального жилищного строительства, что в фактических величинах равно 1,9 млн м2. Малоэтажная и загородная недвижимость пользуется большим спросом у населения. Принимая решение купить или снять квартиру в Краснодаре, вы имеете возможность выбора из огромного количества предложений ранка недвижимости. Кроме того, в регионе осуществляются крупные проекты по строительству коттеджных поселков.
Достигнутые успехи позволили стабилизировать спрос на продажу городских квартир. Сложившееся на рынке недвижимости равновесие между спросом и предложением не дает ценам активно расти. Цена квадратного метра в краснодарских новостройках в начале 3-го квартала текущего года равнялась приблизительно 42 тыс. руб, демонстрируя рост около 5-6% в год. Численность населения столицы края превысила 750 000 человек и постоянно растет, главным образом, за счет переселенцев из северных регионов, которых привлекает благоприятный климат. Администрация ставит своей задачей достижение Краснодаром статуса города-«миллионника». В Краснодарском крае работают десятки агентств по продаже недвижимости как в новостройках, так и на рынке вторичного жилья. В 2012 году в Краснодаре было оформлено свыше 23100 сделок по купле-продаже квартир, что явилось своеобразным историческим рекордом. Динамично развивается и сектор коммерческой недвижимости Краснодара, в особенности офисной и торговой. По числу гипермаркетов на одного жителя Краснодар вышел на первое место в стране. На его территории расположены крупные объекты федеральных торговых сетей «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», «Лента», «О’Кей» и международных – Metro AG, Castorama, «Ашан», OBI, «Леруа Мерлен», Media Markt, KIKA, и этот список постоянно продолжает пополняться. .Еще одним фактором, влияющим на краевой рынок недвижимости, является подготовка к сочинской зимней Олимпиаде 2014 года, с которой связано развитие курортной инфраструктуры. В связи с этим растет активность на рынках недвижимости в расположенных на побережье городах Анапа, Геленджик, Сочи, Туапсе. Будущая Олимпиада не только вызвала бурное развитие коммерческой недвижимости, выразившееся в возведении гостиниц, торговых и развлекательных комплексов, но и положительно отразилась на формировании инфраструктуры, что дало импульс притоку инвестиций в эту отрасль.
