Каждый день на улицы города выезжают все новые и новые автомобили. Именно поэтому ежегодно увеличивается количество продаваемых гаражей. Продавать гаражи сегодня очень выгодно, особенно если они расположены в тех районах города, где наблюдается большой недостаток свободных стояночных мест и мест для парковки автомобилей. Однако продать гараж за большие деньги удается не всегда, так как стоимость его складывается под действием сразу нескольких показателей - продажа гаражей в Красноярске.
Прежде всего, место расположения гаража. Строительные компании и государство не имеют цели дать каждому гражданину возможность получить гараж около дома. Именно поэтому в рамках проектирования новых микрорайонов не учитывается данная потребность людей. Зачастую новостройки - продажа квартир, не имеют гаражей вблизи, да и количество стояночных мест около домов крайне мало. При этом имеющиеся парковочные места жильцы домов вынуждены оплачивать, что иногда бывает довольно накладно. Аналогичная проблема и у старых домов, построенных еще в советские годы. Тогда машина считалась роскошью, количество их было достаточно мало, поэтому и потребности в гаражах вблизи дома были незначительные. Если владелец гаража может похвастаться своей собственностью около подобных микрорайонов, то продать гараж за большую цену можно достаточно быстро. Если же стояночное место расположено далеко от жилого массива, то гараж будет продаваться более продолжительное время, да и выручка от продажи будет меньше.
Также на стоимость гаража влияет его тип. Гаражи бывают деревянные, металлические, бетонный или кирпичные. Каждая конструкция отличается своими особенностями теплоизоляции, а значит и стоимостью. Самыми холодными являются металлические гаражи. Однако они очень прочные и наиболее дешевые. Более дорогими являются гаражи из кирпича, так как они имеют фундамент, сооружение которого довольно затратное. На практике люди более склонны приобретать кирпичные гаражи, так как они имеют большую площадь, более удобны в использовании. Да и с психологической точки зрения кирпичное строение больше соответствует названию «недвижимость», чем металлический гараж. Иными словами, при самостоятельной оценке стоимости гаража необходимо ориентироваться на предложения гаражей аналогичного качества и типа.
Прежде чем затевать продажу гаража, необходимо удостовериться, что в порядке все документы, которые требуются для совершения сделки купли-продажи и регистрации ее в уполномоченных органах. Данные сделки не требуют нотариального заверения, однако договор необходимо регистрировать в уполномоченном государственном органе.
На нашем сайте 24metr.ru вы также найдете всю необходимую информацию о продаже и аренде квартир.
